NICARAGUA : INVUR - "Vivienda de Interés Social no significa mala calidad"

Entrevista a Judith Silva Presidenta Ejecutiva del INVUR

En Vivo con Alberto Mora
25 de Julio del 2012

Introducción de Alberto Mora

Bienvenidos amigos, gracias por acompañarnos en su Revista En Vivo de hoy miércoles 25 de Julio del 2012. Siempre tenemos buenas noticias, una de ellas es la que ayer informaba la Compañera Rosario Murillo... hablaba del Plan Habita-cional, del mejoramiento del hábitat para las familias. Daba el número de la gente que será beneficiada con un Proyecto del Instituto de la Vivienda, desde luego con la Cooperación del BCIE, el BID, y la Cooperación Española. Vamos a hablar un poco de eso con la Compañera Judith Silva, del INVUR, para que nos dé más infor-mación al respecto.

Ayer la Compañera Murillo hablaba de este Pro-yecto, decía cómo se ha venido mejorando la vi-da de los nicaragüenses a través de ese de-sarrollo de la vivienda. Y yo no me canso de decir, que es únicamente con este Gobierno que se comenzaron a desarrollar las Urbanizadoras, dando acceso a los Profesores, a los Médicos, a las Enfermeras, a gente de todos lados, de in-gresos medios, que con un ingreso familiar pueden hacerle frente a una deuda de ese tipo.

Estos recursos fueron puestos por el Presidente de la República, el Comandante Ortega, a través del INSS, con intereses mucho más bajos que la tasa comercial de los Bancos. Todo eso se viene desarrollando, sin meter las Casas Solidarias que vienen haciéndose por todos los Municipios, y que de alguna manera ha permitido darles fe-licidad a las familias. Ya conseguís la casa, tenés la mitad de la vida resuelta, y podés decir: aquí puedo sembrar mi palo. Ocurre igual con el Título de Propiedad que recibe la gente.

Periodista Kiara Muñoz

Es una seguridad. Son muchísimos Proyectos Ha-bitacionales los que se han realizado, y mucha gente ha sido beneficiada. Hay muchos casos que hemos conocido, y nuestros amigos televidentes se han dado cuenta de cómo la gente ha venido cambiando su vida, desde que cuentan con un Techo Digno, con un Título de Propiedad, pero también con un hogar que saben que es suyo, y están pagando poco a poco.

Periodista Alberto Mora

Ayer también hablaba la Compañera Murillo sobre la entrega de árboles frutales, eso es una situación básica, porque de repente tenés el palito que te provee de algunas cosas, el plátano, el limón, tenés cítricos, las frutas.

Periodista Kiara Muñoz

Lo tenés a la mano, y te ahorrás ese dinero. Tenemos algunos reportes sobre eso, y la gente que ha recibido el Patio Saludable, me decía aquí tenemos las frutas, tenemos las verduras, tenemos la oportunidad, esto contribuye a la Seguridad Alimentaria de las Familias nicara-güenses.

Periodista Alberto Mora

Sin dejar a un lado también lo que avisaba ayer que es la Plantita, un Generador que va a darle Energía Eléctrica a una vasta población, hay lugares donde nunca ha existido, entonces la gente le agrega una mejora a su condición de vida, que desde luego es importantísimo tener la energía, la luz, iluminado, es impresio-nante. Eso lo está haciendo ENATREL, es un trabajo incansable junto con ENEL, el Minis-terio de Energía y Minas, ahí van de la mano, daban cuenta ayer de todos los Proyectos que se han realizado en las Comunidades, donde ahora muchísima gente cuenta con este servicio básico que nunca se imaginó.

Le damos la bienvenida a la Compañera Judith Silva, Presidenta Ejecutiva del INVUR, buenos días, gracias por acompañarnos esta mañana. Siempre es bueno tenerla por acá, porque es portadora siempre, como el resto de Compañer@s, de buenas noticias. Y una de ellas... yo les decía ayer que la Compañera Rosario Murillo, del Consejo de Comunicación y Ciudadanía, anun-ciaba del lanzamiento del Programa y conti-nuidad de una serie de esfuerzos que se vienen desarrollando, como es el Programa de Viviendas y Mejoramiento Integral del Hábitat, que com-prende varios elementos, y quisiera que esta mañana Judith nos hablara un poco de eso.

Antes quisiera que nos diera una panorámica ge-neral de lo que ha sido durante estos meses, durante este período el tema del esfuerzo habi-tacional que se viene desarrollando. Tenemos información, y siempre está en Multinoticias, que se entregaron casitas aquí, casas allá, se entregó por acá, se fue al Municipio tal. Es decir, siempre hay un constante movimiento, y sobre todo, empeño en mejorar la vida de la gente a través de la Vivienda Digna. En ese sentido, ¿cuáles han sido las últimas accio-
nes?

Palabras de Judith Silva

Buenos días Alberto. Efectivamente, nuestro Comandante Daniel Ortega sigue en ese afán de cumplirles a las familias restituyendo ese Derecho a vivir dignamente, y en Paz. En lo que llevamos del 2012, hemos estado entregando viviendas en diferentes Municipios que nunca soñaron que iba a llegar un Programa de Viviendas. Y solamente es posible con el Buen Gobierno del Comandante Daniel Ortega y de nuestra Compañera Rosario Murillo.

Lo que llevamos del año, para extrema pobreza son alrededor de 3,250 viviendas, más lo que el sector privado viene haciendo con esfuerzos propios como sector, que son viviendas con Crédito Justo y Solidario, que lo trabajan a través de esa Gran Alianza del Plan Nacional de Viviendas, entre la Banca, Trabajadores y el Sector de ellos.

Periodista Alberto Mora

Ahí también hay un esfuerzo que permite, con todos los recursos que se han hecho, con la Ley de Viviendas, y también que con este Gobierno se han desarrollado, crear la urbanización de casas de menos valor, y no por eso disminuidas en la construcción o de menos calidad; sino in-teresarse en este sector de ingresos medios que estaba excluido, porque se iba el mercado hacia sectores más pudientes. Hay una revolución en ese sentido.

Palabras de Judith Silva

Es que Vivienda de Interés Social no significa mala calidad. Una de las cosas por las que vienen luchando el sector, es cada día darles mejores condiciones, mejor calidad y seguridad a las familias, que es lo que aspiran ellos a la hora de invertir en una vivienda, ya que están haciendo la inversión de su vida. Porque vi-vienda es también la seguridad que la familia tiene ya un lugar donde sus hijos puedan estar seguros.

En ese sentido, Viviendas de Interés Social son aquellas que cuestan de 20 mil dólares para abajo; hay otros Programas de 20 mil dólares para arriba, que también se vienen desarrollan-do bajo condiciones favorables. Hoy en día po-dés encontrar diferentes Proyectos... ahorita hay alrededor de 42 Proyectos de Viviendas, algo nunca visto, en este Período que acaba de con-cluir, de 2007 a 2011, del Comandante Daniel, y con el arranque de un Nuevo Período en esta Se-gunda Etapa de la Revolución, donde hay am-plitud de oportunidades.

Para nosotros es importante lo que la Compañera Rosario anunciaba ayer, que es un nuevo Pro-grama que viene dirigido, el 93% de la inver-sión de este Programa Integral del Hábitat, a familias en extrema pobreza. Porque hemos tra-bajado poco a poco, a que vayan accediendo a Créditos Justos, Solidarios; pero aquí estamos hablando de familias que no cuentan con nada, o que algunos cuentan con algo, y quieren mejorar sus viviendas.
Algo que también trae este Programa, es mejo-ramiento de barrios. Hemos empezado un Proyecto Piloto con una operación que estamos finalizando con el BID. Especialmente hemos trabajado, nos faltan todavía algunos detalles para terminar en Villa Vallarta, en Managua; y ahí hemos trabajado en lo que la Comunidad deseaba, y participó tra-bajando la Comunidad, aportando también económi-camente para llevar su tendido eléctrico, el agua, drenaje de agua fluvial, adoquinado, cunetas, par-ques, o sea, todo un Proyecto completo.

Este es un nuevo préstamo que el Comandante Daniel Ortega le consiguió al Pueblo de Nicaragua en el Período de Elecciones... o sea, un Presidente preocupado, y en mera Campaña Electoral se aprobó en la Asamblea Nacional este Programa, para que ahorita, el 26 y el 27 sea su lanzamiento, para darle buenas noticias a Nicaragua.

Periodista Alberto Mora

En el caso de las familias en extrema pobreza  ¿cómo funcionará? ¿En qué consiste el Programa?

Palabras de Judith Silva

Recordá que aquí, quien demanda su Proyecto es la Comunidad, es el Poder Ciudadano organizado en sus Municipios, que a la hora que discuten sus Presu-puestos las Alcaldías deben dejar partidas para poder aportar a este Programa. Va a ser por con-curso también, para que todos puedan entrar y ver quién presenta el mejor Proyecto.

Estamos preocupados no solamente en resolver el problema de la vivienda, sino también que tenga agua, luz, su drenaje fluvial y su bañito o le-trina. Es una cuestión más completa, más integral; pero además, dejarle una planificación de creci-miento a la familia, porque muchas veces se crece desordenadamente, sin ningún apoyo. Esto significa para nosotros ir dando un salto cualitativo en ayudar, con Responsabilidad Compartida, desde las Alcaldías del Poder Ciudadano, y también las que no sean del Poder Ciudadano. Y nosotros con un Equipo que pueda ir dando esa calidad de condi-ciones y garantías de esa vivienda posible, para que en un futuro crezcan las familias.




Periodista Alberto Mora

No solamente es la casa y el mejoramiento del há-bitat, sino que también es, usted hablaba de agua potable, energía, drenaje... Estamos hablando de mejoras en la infraestructura del barrio donde habitan, ¿así es?

Palabras de Judith Silva

Exactamente. Otra cosa muy importante que nos ha orientado nuestro Compañero Presidente Daniel y la Compañera Rosario, es que trabajemos todas las Instituciones y crezcamos juntos, viendo qué tiene el uno, qué tiene el otro, para darle mayor co-bertura a nuestra población. Una de las cosas que muchas veces hemos cometido, es hacer viviendas donde talvez no va a llegar el agua. Ahora nece-sitamos coordinarnos más con nuestros Compañeros de ENACAL, dónde van a llevar ellos el agua, y ahí nosotros podemos llevar la vivienda, porque hay lugares donde talvez no va a llegar ahorita, ya que están programados en un año, dos años. En-tonces, poder dar ese salto de coordinación, que lo venimos haciendo, pero es necesario en esta Etapa que ya hemos crecido, ya vamos madurando, y poder dar mejores condiciones a las familias.

Periodista Alberto Mora

¿Hacia dónde va dirigido, dónde va a ponerse en práctica esto, porque no está concentrado en Re-giones?



Palabras de Judith Silva

A partir del 26 y 27 se va a dar a conocer todo lo que va a significar el Programa, e informarles con cuántos recursos contamos para los próximos cuatro años. La Compañera Rosario anunciaba que son al-rededor de 13,000 soluciones habitacionales, que va a representar cerca de 70,000 personas protago-nistas de su Proyecto, y va dirigido fundamen-talmente a aquellas familias de Municipios tanto urbanos como rurales, donde nunca habíamos llegado, y están demandando que lleguemos con un Programa de Vivienda, porque es su sueño. El Gobierno del Comandante Daniel Ortega vive dando Esperanzas, y cumpliéndoles los sueños a las familias.



Periodista Alberto Mora

Es decir, no se van a quedar concentrados en un solo sitio, sino que van a ir buscando aquellos lugares que no han sido atendidos, o que han te-nido menos atención. ¿Así podemos entenderlo?

Palabras de Judith Silva

Ahorita no tenemos un Municipio en específico...

Palabras de Judith Silva


Y el Gobierno les solicitó que podamos terminar de cubrir algunos en 20 Municipios, lo que fue la emergencia 2011, que representan alrededor de 800 viviendas. Estas viviendas deben estar terminadas antes de Octubre como parte de este Programa, porque a veces llegamos a Municipios con un nuevo Programa, y talvez no hemos cum-plido con la demanda de gente que fue afectada por las lluvias o que viven en riesgo.

Entonces, ya estamos dando inicio con este Pro-grama, y a partir del 6 de Agosto ya pueden las Alcaldías, aquellas Entidades auxiliares que han aplicado al subsidio y están acreditadas en el INVUR, podrán presentar sus Proyectos que deben contar con su contrapartida correspon-diente. En esta ocasión, el Buen Gobierno del Comandante Ortega va a dar, en vez de 1,850 que estábamos dando anteriormente para familias en extrema pobreza, va a dar 2,500 dólares para una vivienda nueva, pero con crecimiento pro-gresivo. Talvez no queda totalmente terminada de acuerdo al núcleo familiar, pero vas a dar el arranque de esa vivienda, la cual tiene que quedar con sus servicios básicos.

Periodista Alberto Mora

La Compañera Rosario hablaba 31 millones y pico de dólares para este Proyecto, ¿para ejecutarse en cuanto tiempo?

Palabras de Judith Silva

Cuatro años; y estamos hablando de 20 millones provenientes del Banco Interamericano de Desa-rrollo, que es un préstamo a un país altamente concesionario. Eso es lo que logra el Comandante Daniel a las familias pobres. Y el BCIE entra también a aportar con un préstamo de 9 millones, más la contrapartida nuestra de Gobierno. Esto es importante, porque a este esfuerzo se está sumando el hermanamiento de Holanda con 10 millones que va a poner de Crédito Justo a las familias, y lo vamos a estar trabajando a tra-vés de CEPRODEL.

Periodista Alberto Mora

Ella también mencionaba que hay una generación de empleo, que en la construcción la multipli-cación del mismo es efectivísima. Daba un dato de 70,000 empleos directos y 120,000 indirectos.

Palabras de Judith Silva

Así es; y esto viene a aportar al crecimiento de la economía familiar de los nicaragüenses, y representa también crecimiento para el País, porque esto dinamiza, se mira movimiento de gente trabajando.
Aquí hay un buen componente que debemos reco-nocer... El Fondo General de España, la Coo-peración de España hacia el Gobierno del Coman-dante Daniel Ortega ha venido aportando en que se creen las condiciones, y en el fortaleci-miento de la Institución en proveer mejores Sistemas y Capacitación, para que este Programa pueda llevar los resultados que pretendemos llevar.

Y desde aquí queremos agradecerle a la Coope-ración Española, al hermanamiento con Holanda; también agradecemos el aporte de American Na-tional Foundation, que siempre está trabajando de la mano con nosotros para proveer servicios de agua y letrinas a las viviendas. O sea que fuera de lo que es préstamo, vienen a sumarse otras buenas noticias y esfuerzos de la credibilidad del Buen Gobierno del Comandante Daniel.

Periodista Alberto Mora

Y como usted explicaba, involucra a las Alcal-días del Poder Ciudadano también, a las expre-siones organizadas que saben de las necesidades de cada una de sus Comunidades; y sobre todo, que han tenido la oportunidad de conversar con todos ustedes a través de los Gabinetes Inter-institucionales que hoy mismo están al lado de Nueva Guinea, donde de alguna manera se plan-tean los problemas.

Palabras de Judith Silva

Aquí venimos trabajando todas las Organiza-ciones que han estado trabajando en viviendas, y ya nos conocemos. No nos van a llegar actores nuevos, porque este es un trabajo continuo, y para nosotros es el fortalecimiento de esa coordinación de la relación alrededor de todos estos sectores, Cooperativas de Viviendas, Red de Viviendas. También aquí se suma un gran es-fuerzo de PRODEL, que ha venido dando crédito, ha venido trabajando en asistencia técnica, igual que CEPRODEL.

Pero lo más importante es, como un nuevo reto, nos toca llevarles mejores condiciones a las familias. Y aquí estamos partiendo, este 26 y 27, que se van a dar las condiciones previas para que las Alcaldías del Poder Ciudadano, que a la vez son Entidades auxiliares que han apli-cado a estos Programas de Subsidio, y también las redes de viviendas vinculadas, que ya saben cómo postular a subsidios que provee el Go-bierno, pues pensamos sacar un Programa en be-neficio del Pueblo nicaragüense.

Aquí también hemos trabajado con Alcaldías que no son Sandinistas, son liberales... en San Sebastián de Yalí, El Coral, San Pedro de Ló-vago. O sea, este es un Gobierno abierto a to-das las oportunidades, porque vivienda, nos ha orientado el Comandante Daniel Ortega no tiene color político. Vivienda es una necesidad de Restituirles el Derecho a Vivir Bien a las fa-milias.

Periodista Alberto Mora

Ahí no priva ningún interés, ni siquiera en el sentido de Elecciones, ni mucho menos, aquí es parejo para todo el mundo.
Palabras de Judith Silva

Yo te decía, el Comandante en meras Elecciones orientó priorizar viviendas, como ha priorizado energía, salud. Él dice: vivienda es también garantizar la Seguridad, el Amor, la Unión fa-miliar, ya sea mejorando una vivienda, o llevan-do una vivienda nueva, o llevando condiciones mejores a un barrio. Y logramos que el BID con-cediera este préstamo a nuestro País.

Periodista Alberto Mora

¿Cómo le va a la gente que está construyendo las casas, a los que están trabajando en la parte privada? El otro día escuché decir a Al-berto Atha, de la Cámara de Urbanizadores, que nunca ha habido un mejor momento como hoy para comprar una vivienda; y ahora se celebran Fe-rias cada tres meses para ofertarle a la gente, y son viviendas que la gente puede acceder fá-cilmente, porque las condiciones de ese finan-ciamiento tienen un interés bajísimo, gracias a la gestión del Presidente. Y por otro lado, también está la Ley que da cuenta que si el trabajador pide su liquidación, le pasan a la Urbanizadora lo correspondiente, para que pueda tener para la prima. ¿Todo eso ha venido fun-cionando, Judith?

Palabras de Judith Silva

Efectivamente, como ellos lo dicen: en ningún Gobierno, más que en el Gobierno de la Primera Etapa de los 80, del Comandante Daniel Ortega, y ahora en esta Segunda Etapa, se le dan las condiciones al sector privado que construye; y también los Bancos están dando, por primera vez esa posibilidad; más los fondos del INSS que se han puesto a disposición para que los intereses sean mucho más bajos, y las familias puedan acceder.

Todavía no hemos dado en su totalidad la satis-facción de cubrir a aquellas familias que as-piran, no que les regalen, pero sí que puedan pagar un crédito. Y para ello venimos traba-jando de la mano, porque este Gobierno trabaja de la mano, dándoles las condiciones como faci-litadores, como reguladores. Y una de las cosas que nos ha orientado nuestro Compañero Presi-dente, es que mejoremos en calidad esa atención en las Ventanillas Únicas, no solamente para el sector privado, sino para el ciudadano que ne-cesita que le demos atención, una asesoría de cómo adquirir su vivienda, y cómo le demos de-claración de Interés Social a esa vivienda que él quiere construir con esfuerzos propios, pero también que le ayudemos al diseño de su vi-vienda.

Esa es una de las cosas que este Programa abar-ca con la Cooperación, que podamos también las Alcaldías darles ese servicio. Muchas veces la población no llega por temor, porque dice: me van a cobrar, lo primero que me van a decir es que pague tanto. No, aquí lo que tenemos que hacer es guiar a la población para que cons-truya de una manera segura, y tenga la atención de los servidores públicos en cada una de estas Ventanillas que hemos abierto en el INVUR, y estamos atendiendo en Chinandega, Estelí y Ma-tagalpa como Proyectos Pilotos, pero aspiramos a que cada sector tenga en los Municipios un Equipo mínimo, en atención de Urbanismo y aten-ción de la vivienda. Y ya estamos trabajando en eso con el sector.

Periodista Alberto Mora

Hablando de urbanizaciones, de Urbanismo, no solamente se ha concentrado en Managua el es-fuerzo del INVUR, sino que también está el es-fuerzo de los privados a través de las Urbani-zadoras en los Departamentos. Hay Proyectos que encuentran la posibilidad, y creen que hay mer-cado dentro de la gente trabajadora, y dicen: aquí vamos a hacer las viviendas.



Palabras de Judith Silva

En Granada está a punto de arrancar un Proyecto de Viviendas bastante grande, alrededor de unas 300 viviendas; está en Masaya. Se está traba-jando en Jinotepe, para Maestros; en Masatepe, en Diriamba, León, Chinandega, Estelí, Mata-galpa. Una de las cosas que nos orientaron es, no quedarnos solamente en Managua, porque en Managua hay varias oportunidades, y los demás Departamentos necesitan conocer de estos Pro-gramas, y que lleguen con accesibilidad. Toda-vía no tenemos realizado todo el sueño, y de la manera que la familia quisiera, pero vamos avanzando.

Quisiera decirles a nuestr@s herman@s que nos están viendo, que pueden hacer uso de su pasivo laboral de año. Este año el Gobierno del Co-mandante Daniel Ortega ha puesto a disposición 47 millones de córdobas para que los trabaja-dores del Gobierno puedan tener la posibilidad de hacer uso de ello, para aportar a lo que significará la prima. Este es un buen ejemplo que el Gobierno pone a disposición, y esperamos que el trabajador lo tome también.

Creo que esta Buena Nueva que le hemos anun-ciado al Pueblo de Nicaragua, el Presidente, este préstamo del BID, el BCIE, la Cooperación Española, donde también van a participar en es-te esfuerzo, HOLCIM, CEMEX. En esa Responsa-bilidad Compartida se ha firmado un Convenio donde ellos van a entrar. Y aquí entra algo que es muy importante... la Certificación Laboral, en conjunto con INATEC. Todos estos Proyectos que se van a desarrollar en los próximos seis meses, más los próximos años, INATEC estará certificando a hombres y mujeres que puedan te-ner la posibilidad de trabajar, y salir con un Diploma, para que los puedan contratar en cual-quier lugar.

Periodista Alberto Mora

En la rama laboral, ¿calificación de los obre-ros, los trabajadores?

Palabras de Judith Silva

En Soldadura, Albañilería, Maestros de Obra. Eso es también trabajar en Complementariedad dándoles eso. Y aquí entran Organismos con los que vamos a trabajar en asistencia de estos Proyectos, como es PRODEL, CEPRODEL, HABITAT. Todo esto es darle un salto a lo que vienen soñando las familias nicaragüenses.

Periodista Alberto Mora

Alberto Atha me envió un mensaje, dice: “Salu-dos. Nuestra meta es construir 4,000 viviendas este año; y esto se logra sólo con la colabora-ción de todos los sectores. Felicidades a am-bos”, dice Alberto Atha, Presidente de la Cá-mara de Urbanizadores. Y es que en verdad, yo creo que ellos han reconocido que esa Alianza Trabajadores, Empresarios y Gobierno, es lo que ha permitido ir juntos de la mano para mejorar la vida de todos. Porque en otras condiciones el sector privado estaría concentrado nada más en la venta de casas que requieren de mayor in-greso para la gente. Es con este Gobierno que se va hacia un sector que estaba ahí y no le ofertaban nada.

Palabras de Judith Silva

¡Ninguna condición! Recordá que una de las co-sas que ellos más criticaban es que andaban del timbo al tambo, se volaban seis meses, un año, dos años para realizar un Proyecto, y arrancar. Hoy nosotros procuramos, y vamos a mejorar nuestra calidad de atención, todos en Equipo Interinstitucional... los que tienen que ver con ENACAL, MARENA, INETER, todos los que pres-tamos servicio de alguna manera, y aprobamos Proyectos, para que los urbanizadores sigan sintiendo ese Derecho que también tienen a que les demos los permisos, que cumplan ordenada-mente y puedan trabajar. Porque nosotros no competimos con ellos, más bien les damos esas condiciones para que construyan viviendas se-guras, de calidad, a las familias nicaragüenses.

Periodista Alberto Mora

Qué bien que este Proyecto mejorará integral-mente el ambiente de los nicaragüenses donde se desarrolle el Proyecto. Y siempre el Gobierno preocupado por mejorar la vida de cada una de las familias del País; ahí se va avanzando, y sobre todo, la gente tiene esperanza, que si no le toca ahora, le toca después. Eso es lo im-portante, que la gente sepa que esto no se de-tiene, esto va hacia adelante.

Palabras de Judith Silva

Las esperanzas son las últimas que se pierden en el Buen Gobierno del Comandante Daniel. O sea, él ha dicho: vamos a ir dando respuesta  de vivienda en vivienda. Este es un goteo per-manente del Derecho que tienen las familias a Vivir en Paz, Alegría, Armonía, en Cristia-nismo, Socialismo y Solidaridad. Eso es lo que él ha dicho, y estamos de Municipio en Muni-cipio creando estas condiciones para mejorar integralmente el hábitat de las familias.

Periodista Alberto Mora

Sin olvidar la gran cantidad de empleos que se van a generar. Felicidades también a esas fami-lias que van a tener sus ingresos y se suman a todo este esfuerzo. Muchas gracias, Judith, por habernos acompañado esta mañana.